定安縣3個(gè)城市更新項(xiàng)目招商公告

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　（一）定安縣老公安局片區(qū)城市更新項(xiàng)目

　　項(xiàng)目概況：縣老公安局大院位于定安縣定城鎮(zhèn)人民南路，為始建于20世紀(jì)80年代的老舊小區(qū)，總用地面積28.8畝。規(guī)劃建設(shè)建筑面積約5.7萬(wàn)平方米的商業(yè)住宅小區(qū)，并可在沿街路段配套建設(shè)商業(yè)設(shè)施。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于人員人流密集區(qū)，對(duì)高品質(zhì)住宅、商業(yè)設(shè)施等剛需較大，周邊公共服務(wù)配套設(shè)施較完善，具有較高的開(kāi)發(fā)價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提升城市風(fēng)貌、完善城市配套和改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼…h(huán)境。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入5億元，預(yù)估利潤(rùn)約5000萬(wàn)元。

　?。ǘ┒ò部h江南飲料廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目

　　項(xiàng)目概況：項(xiàng)目實(shí)施范圍為江南飲料廠片區(qū)，總用地面積約62.8畝，項(xiàng)目定位為集高品質(zhì)住宅、商業(yè)廣場(chǎng)、文化風(fēng)情街和街區(qū)花園為一體的高檔文化商業(yè)街區(qū)?？砂匆?guī)劃容積率3.0進(jìn)行開(kāi)發(fā)，可開(kāi)發(fā)總用地面積約49.6畝，可建設(shè)建筑面積約10萬(wàn)平方米的商業(yè)住宅小區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)街區(qū)和街區(qū)花園，并配建一條紅線寬度為20米、長(zhǎng)度為440米的城市道路。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：江南飲料廠片區(qū)位于主干道旁，交通優(yōu)勢(shì)明顯，周邊無(wú)商業(yè)廣場(chǎng)街區(qū)，且現(xiàn)狀建筑老舊、待安置人員少，拆遷安置成本低。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提升城市品質(zhì)、完善城市配套和為周邊居民提供購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的好去處。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入6億元，預(yù)估利潤(rùn)約7000萬(wàn)元。

　?。ㄈ┒ò部h溫珠溪城中村改造項(xiàng)目

　　項(xiàng)目概況：溫珠溪村為定城鎮(zhèn)田洋村委會(huì)下屬的自然村，位于塔嶺新區(qū)潭欖河?xùn)|側(cè)，自然稟賦優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，全村共62戶204人，總用地面積約50畝。計(jì)劃通過(guò)整體拆遷安置的方式，整合土地資源，發(fā)揮土地效益。建設(shè)內(nèi)容包括整村拆遷安置約16000平方米、建設(shè)安居房、保障性租賃住房、沿路商業(yè)街區(qū)并配建一條紅線寬度為20米、長(zhǎng)度為200米的城市道路。

　　注：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，可根據(jù)市場(chǎng)需求做適當(dāng)調(diào)整。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，自然環(huán)境優(yōu)美，已進(jìn)行部分宅基地安置，拆遷安置成本較低，可建設(shè)總建筑面積約8.4萬(wàn)平方米（計(jì)容面積），具有較大的開(kāi)發(fā)潛力，并對(duì)完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)短板有較大促進(jìn)作用。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入5.5億元，預(yù)估利潤(rùn)約5000萬(wàn)元。

　　二、資金來(lái)源

　　項(xiàng)目資金由企業(yè)自籌并全額投資

　　三、合作方式

　　具體合作方式可面議

　　四、聯(lián)系方式

　　陳女士 18089742297

　　定安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年12月27日

原標(biāo)題：定安縣3個(gè)城市更新項(xiàng)目招商公告